Baugutachten zur Erkennung und Dokumentation von Bauschäden
Baugutachten
Bauschäden können teuer werden – deshalb ist es wichtig, die Ursachen schnell und fachgerecht zu erkennen.
Ich erstelle für Sie unabhängige Gutachten, die als Grundlage für Sanierungen, Versicherungsfälle oder rechtliche Auseinandersetzungen dienen.
Dank moderner Messtechnik und langjähriger Erfahrung erhalten Sie eine fundierte Bewertung Ihres Bauvorhabens.
Gründe für ein Baugutachten
Verdacht auf Baumängel oder Schäden
Streitigkeiten mit Baufirmen oder Versicherungen
Beweissicherung vor/nach Bauarbeiten
Unterstützung bei Kaufentscheidungen
FAQs
Was macht ein Bausachverständiger genau?
Ein Bausachverständiger bewertet den baulichen Zustand von Immobilien, erkennt Bauschäden und Baumängel und erstellt unabhängige Gutachten. Er unterstützt bei Kaufentscheidungen, Bauabnahmen, Sanierungen oder Streitfällen.
Wann sollte ich einen Bausachverständigen hinzuziehen?
Ein Sachverständiger ist sinnvoll bei:
- Neubau oder Sanierung
- Zur Bauabnahme
- Bei Verdacht auf Baumängel, Gewährleistungsmängel oder Bauschäden
- Bei Streitigkeiten mit Bauunternehmen, Versicherungen oder Vermietern
- Beweissicherung vor/nach Baumaßnahmen
Wie läuft ein Ortstermin ab?
Zunächst schildern Sie uns Ihr Anliegen. Anschließend erfolgt eine sorgfältige Besichtigung der Immobilie. Wir dokumentieren Auffälligkeiten, machen Messungen (z. B. Feuchtigkeitsmessungen, Rissbreiten, Thermografie) und erstellen eine Fotodokumentation. Danach erhalten Sie einen Kurzbewertung oder ein Gutachten.
Was ist der Unterschied zwischen einem Gutachten und einer Kurzbewerung?
Ein Gutachten ist eine detaillierte, rechtssichere Dokumentation mit ausführlicher Analyse und Bilddokumentation.
Eine Kurzbewertung enthält eine grobe Einschätzung mit den wichtigsten Punkten – etwa für den Immobilienkauf – und ist je nach Objektgröße auch kostengünstiger.